【65.rnf665.top】

바다이야기다운로드무료황금성게임릴게임 온라인 씨엔조이카카오 야마토 먹튀

다빈치무료릴게임 ‡ 86.rnf665.top ‡ 꽁머니릴게임

다빈치무료릴게임 ‡ 92.rnf665.top ‡ 꽁머니릴게임

다빈치무료릴게임 ‡ 15.rnf665.top ‡ 꽁머니릴게임

다빈치무료릴게임 ‡ 72.rnf665.top ‡ 꽁머니릴게임

바로가기 go !! 바로가기 go !!

한게임머니파는곳 안전 검증 릴게임 바다이야기2 릴게임추천사이트 황금성 오리지널 오션파라 다이스7 무료게임다운로드 바다이야기기프트전환 황금성예시 릴게임 슬롯사이트 순위 사이트추천 신천지3.0 야마토5다운로드게임사이트 알라딘릴 바다이야기 파일 오리지날 양귀비 야마토2게임동영상 슬롯나라무료 바다이야기시즌5 황금성9 우주전함야마토게임 야마토릴게임 올쌈바 파칭코하는법 바다이야기 pc버전 강원랜드이기는법 황금성게임다운받기 황금성사이트 알라딘릴 무료슬롯체험 예시 바다이야기 고래 출현 릴게임환전 릴게임 손오공 황금성게임다운로드 야마토 동영상 슬롯머신 확률 황금성게임 야마토3다운로드게임사이트 릴게임환수율 오션파라 다이스다운로드 바다이야기pc 알라딘릴게임 사이트 양귀비게임설명 무료신천지게임 바다이야기 현금게임 황금성매장 릴게임 황금성릴게임 온라인슬롯사이트 모바일오션 파라 다이스7 놀이터 릴박스 바둑이넷마블 릴게임다운로드 야마토게임방법 황금성게임후기 체리마스터 다운 빠칭코게임다운로드 프라그마틱 슬롯 체험 릴게임 손오공 이벤트릴게임 pc야마토 슬롯 머신 이기는 방법 슬롯머신 코딩 오리자날 양귀비 무료슬롯머신777 온라인신천지 야먀토5 바다이야기예시 호게임 슬롯확률 야마토3 2013바다이야기 슬롯나라무료 릴게임신천지사이트 올벳매거진 릴게임이란 인터넷오션게임 황금성오리지널 릴게임매장 바다이야기2화 프라그마틱 무료체험 릴게임 황금성 릴게임보물섬 sp야마토 바다슬롯 먹튀 성인릴게임 오리지널바다이야기 온라인삼국지 오토 황금성오락실게임 일본빠징고 인터넷바다이야기게임 온라인삼국지 오토 온라인백경 야마토 게임방법 슬롯머신 종류 릴게임 추천 사이트 온라인 릴게임 사이트 황금성후기 게임몰 릴게임 온라인야마토2 릴짱 바다신2영상 온라인 슬롯 배팅법 바다이야기 게임기 무료 메가 슬롯 머신 pc빠찡꼬게임 릴게임골드몽 신천지예시 바다이야기apk 릴게임골드몽사이트 릴게임임대 릴게임환전 릴게임5만릴짱 슬롯머신 무료체험 온라인빠찡고 무료 슬롯 메타 온라인야마토2 오리 지날 바다 황금성게임설명 유니티 슬롯 머신 야마토 릴게임 황금성게임다운로드후기 바다이야기 고래 출현 [이데일리 최정희 기자] 지난17일 서울동부지방법원에서 열린 서울 송파구 헬리오시티 전용면적 130㎡ 규모 아파트 경매에 87명이 몰려들었다. 해당 아파트는 감정가가 30억 5000만원인데 31억 1111만 1111원에 낙찰됐다. 작년 12월초 같은 규모 아파트가 29억 7000만원에 거래된 것보다 1억원 넘게 비싼 가격에 낙찰된 것이다.
올해 들어 강남3구를 중심으로 경매시장에서 감정가는 물론, 실거래가보다 비싸게 낙찰되는 사례들이 늘어나고 있다. 서울시가 지난 13일 송파구 잠실동·강남구 삼성·대치·청담동 등에 대한 토지거래허가제도(토허제) 해제를 발표하면서 강남3구를 중심으로 아파트 가격의 호가는 물론 거래가격이 신고가를 경신하고 있다. 경매시장도 강남3구를 중심으로 덩달아 뜨거워지 든든학자금대출 상환 는 분위기다.



(그래픽=이미나 기자)


강남구 낙찰가율 석 달째 100% 넘어
26일 지지옥션에 따르면 강남3구(강남구·서초구·송파구) 아파트 낙찰률(경매 나온 물건 중 낙찰된 비율)은 작년 10 미소금융 청년대출 월 46.8%까지 떨어졌으나 2월 57.9%(21일 기준)로 올라섰다. 1월엔 58.7%를 기록하기도 했다. 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격의 비율)도 높아지는 분위기다. 낙찰가율은 작년 12월 94.6%로 10~11월 100%를 넘었던 것에 비해 저조했으나 올해 들어 서서히 올라가고 있다. 올 1월엔 96.5%, 2월엔 97.4%로 상승했다.
신청 특히 강남구는 낙찰가율이 작년 11월 99.2%에서 12월 100.7%, 올해 1월과 2월엔 각각 101.2%, 101.3%를 기록했다. 이주현 지지옥션 전문위원은 “강남 3구 아파트는 예전보다 다른 지역 대비 상대적으로 낙찰가율이 높은 편인데 잠깐 90%대로 떨어졌다가 다시 100%를 넘어가는 매물들이 많아지고 있다”고 밝혔다.
예금 풍차돌리기 강남구 개포동 현대2차 아파트는 165㎡ 규모가 지난달 8일 38억 5000만원에 낙찰됐다. 이는 감정가 37억 4000만원은 물론 실거래가 38억원(2024년 11월 5일 거래)을 넘어서는 수준이다. 강남구 청담동 연세리버빌3차 243㎡ 아파트는 같은 달 14일 58억 7700만원에 낙찰됐다. 감정가 55억 5000만원보다 3억원 더 비싸게 낙찰된 것 우리은행 공인인증센터 이다.
토허제 해제로 강남3구를 중심으로 아파트 거래 호가가 오르고 거래가격이 높아진 분위기가 경매시장에도 영향을 주고 있다. 이 전문위원은 “경매시장에 사람들이 몰리고 있는 것은 토허제 해제 영향으로 이 지역의 매도 호가나 실거래가가 굉장히 높아진 상황에서 경매 물건이 상대적으로 싸게 느껴져 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.
강남구 대치동 래미안대치팰리스는 84㎡ 규모 아파트가 토허제 해제가 발표된 13일, 40억원에 거래됐다. 두 달 전인 작년 12월 3일, 35억 5000만원에 거래됐던 것에 비해 무려 4억 5000만원이 오른 것이다. 호가는 42억~43억원으로 2억~3억원이 더 올랐다. 단시간 내에 아파트 가격이 급등하다보니 상대적으로 저렴하게 아파트를 구입하려 경매로 몰려들고 있다는 분석이다. 강남3구 아파트의 평균 응찰자 수(응찰자 있을 경우에만 집계)도 2월 7.27명으로 전달(5.30명)보다 늘어났다.
송파구 잠실동 트리지움 59㎡ 아파트는 1월 6일 감정가(19억 2800만원)보다 비싼 20억 7911만 406원에 낙찰됐다. 그나마 실거래가에 비해 싸게 낙찰받은 것이다. 해당 아파트는 지난달 15일 22억 5500만원에 거래돼 최고가를 찍었고 이달 17일에도 22억 3500만원에 거래됐다.
용산구도 낙찰가율이 이달 들어 100%를 넘어섰다. 용산구는 작년 11~12월 낙찰가율이 110%대로 강남구를 훌쩍 뛰어넘었으나 1월 80.6%로 떨어지다 이달 100.2%로 100%대를 회복했다. 용산구 도원동 삼성래미안 59㎡ 규모는 25일 11억 4100만원에 낙찰됐다. 감정가 11억 4000만원, 지난 달 25일 실거래가 11억 2500만원보다 높은 가격이다.



23일 서울 강남구 한 아파트 단지 부근 부동산 시세표(사진=연합뉴스)


노도강은 부진, 유찰은 기본·60% 가량 싸야 낙찰
반면 노도강(노원구·도봉구·강북구) 지역은 아파트 낙찰가율이 작년 12월 89.5%에서 올 1월과 2월 각각 86.8%, 85.4%로 하락하고 있다. 유찰 등으로 가격이 떨어진 후에야 낙찰되는 경우가 많았다. 강북구 수유동 삼호아파트(56㎡)는 작년부터 네 차례 유찰을 겪은 끝에 이달 20일 5496만 8000원에 낙찰됐다. 감정가가 1억 3420만원이라는 점을 고려하면 감정가보다 59% 싸게 낙찰된 것이다. 노원구 상계동 상계주공아파트(49㎡)는 한 차례 유찰된 후 지난 달 9일, 4억 4444만 4444원에 낙찰됐다. 감정가(5억 5400만원)는 물론 작년 11월 말 거래된 5억원의 실거래가보다 낮게 낙찰됐다.
최정희 (jhid0201@edaily.co.kr)