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지난해 11월 전국 아파트 거래량과 거래 금액이 모두 전월 대비 20% 가깝게 감소한 것으로 나타났다.
부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 작년 11월 전국 17개 시도의 아파트 거래량이 3만707건으로 전월(3만7855건)보다 18.9% 줄었다고 16일 밝혔다. 같은 기간 거래 금액은 16조3343억원에서 18.7% 감소한 13조2798억원으로 집계됐다.
다만 전년 동기 대비 아파트 거래량은 16.1%, 거래 금액은 43.4% 각각 증가했다.
지역별로 보면 거래량과 거래금액이 가장 폴로직수입정품 크게 떨어진 곳은 세종시로 조사됐다. 세종시의 지난해 11월 거래량은 239건으로 전월 대비 33.8% 축소됐고, 거래 금액은 1183억원으로 34.7% 줄었다. 세종시 다음으로는 제주도(-25.5%), 경기도(-23.2%), 인천(-22.0%) 등의 순으로 거래량 감소 폭이 컸다. 거래 금액 기준으로는 인천(-23.6%), 경기(-23.3%), 대전(-2 대출상담 1.2%) 등의 하락 폭이 세종시의 뒤를 이었다. 이들 시도를 포함해 17개 시도의 아파트 거래량과 거래 금액은 모두 전월보다 감소했다.
작년 11월 오피스텔 거래(3230건)는 전월보다 6.9% 증가했다. 아파트와 함께 연립·다세대(-17.4%), 단독·다가구(-10.7%)의 거래량은 줄었으나 오피스텔 거래량은 늘었다. 지역별로는 울산( 드림론대출 132.5%)의 오피스텔 거래량 증가 폭이 가장 컸다. 이어 전남(59.3%), 충남(54.8%), 대구(50.0%), 경기(43.5%) 등의 순이었다.
작년 11월 오피스텔 거래 금액은 13.7% 증가한 6627억원으로 집계됐다. 전월 대비 거래 금액 증가 폭은 울산(92%), 경기(64.2%), 광주(42.4%), 충남(18.3%) 등 아주캐피탈자영업자 의 순으로 컸다. 작년 11월 전국의 상가·사무실 거래는 2968건으로 전월보다 24.5% 줄었고, 거래 금액(9909억원)은 25.7% 감소했다.
지난해 11월 전국의 부동산 거래는 총 8만1888건으로, 전월(9만568건)보다 9.6% 감소한 것으로 집계됐다. 같은 기간 거래 금액은 30조3525억원에서 3.2% 줄어든 29조3695억 주택면적 원이었다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "작년 11월 전국 부동산 시장은 전반적인 거래 부진을 나타낸 가운데 아파트와 주택의 거래 감소가 두드러졌다"며 "기준금리 인하에도 불구하고 대내외 경제적 여건 악화와 대출 규제 강화 등 영향이 반영된 것으로 풀이된다"고 말했다.
이윤희기자 stels@dt.co.kr